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基礎知識
お部屋探し需給バランスを考えよう！
市場動向ー需給バランスで決まります。景気の善し悪しで決まらない。供給過剰。
1.貸したい人と借りたい人
2.人気のある地域と人気のない地域
3.人気のある間取りと人気のない間取り
4.人気のある面積と人気のない面積
5.需要が多い賃料（価格帯）と需要が少ない賃料
6.需要がある時期と需要がない時期
7.人気のある設備と人気のない設備
8.日当たり、階数、角部屋、駅からの距離、駐車場、構造...
（具体例）
- 人口減少、核家族化
- 単身者に人気、ファミリーに人気
- ワンルーム、１ＬＤＫ、２ＬＤＫ等
- 20～１００平米
- 低額賃貸、高額賃貸
- 入学、転勤時期
- 賃金の上昇、下降
- バストイレ別、バストイレ一緒
- 生活習慣によるニーズ
