2008年12月 - お部屋探し.com（賃貸）

借りる面積で賃料が決まります。
一般的には1坪単価で決まります。
借りる面積×坪単価＝月額賃料（＊坪単価は土地代と建築単価）
賃貸タイプ（名称・呼び名　たとえば、アパート、マンションetc）は、建物構造の目安にはなりますが賃料にそれほど関係ありません。

借主にとって賃料を決める重要なポイントはお部屋の形・使い勝手です。

Ｑ：家具付き賃貸とは？

Ａ：運営者より

家具付き賃貸とは、借りたお部屋にレンタル家具が設置してあります。賃料にレンタル家具代金も含まれており、入退去時の家具搬入・搬出費用もかからないのがお得です。入居期間が確定している学生、転勤族には非常に便利です。契約内容（２年契約）は通常賃貸と変わりありません。学生マンションやレオパレス２１などに家具付き賃貸が多くみられます。

賃料とは、当事者の一方が他方に対して物の使用を認め、その対価（賃料）です。
ちなみに、物の賃貸借契約は民法に関係します。
不動産の場合はプラス借地借家法が関係します。（詳細は用語参照）
物の使用とは、一般的にレンタル用品を思い浮かびます。