お部屋探し.comは賃貸、一人暮らしの部屋探し

日本は法治国家です。お部屋探しする時には無視できません。
関連法令・・・民法、借地借家法、宅地建物取引業
時代や地域、法律的な見方によって用語の意味も少し違うみたいです。
たとえば、江戸時代に「大家」と言えば、所有者（家主）とは異なり、

お部屋には、多種多様なタイプがあります。
目的・期間によってはタイプの選び方は重要です。
アパート、マンション、貸家、タウンハウス、公営住宅、高齢者住宅、単身者用、分譲マンション、分譲戸建て、ファミリー用、学生用、学生寮、社会人寮、外人用、転勤者用、家具付き、

借りる面積で賃料が決まります。
一般的には1坪単価で決まります。
借りる面積×坪単価＝月額賃料（＊坪単価は土地代と建築単価）
賃貸タイプ（名称・呼び名　たとえば、アパート、マンションetc）は、建物構造の目安にはなりますが賃料にそれほど関係ありません。

借主にとって賃料を決める重要なポイントはお部屋の形・使い勝手です。

賃料とは、当事者の一方が他方に対して物の使用を認め、その対価（賃料）です。
ちなみに、物の賃貸借契約は民法に関係します。
不動産の場合はプラス借地借家法が関係します。（詳細は用語参照）
物の使用とは、一般的にレンタル用品を思い浮かびます。

市場動向ー需給バランスで決まります。景気の善し悪しで決まらない。供給過剰。

1.貸したい人と借りたい人

2.人気のある地域と人気のない地域

3.人気のある間取りと人気のない間取り